La reciente imposición de aranceles por parte de Donald Trump a productos provenientes de México y otros países ha generado incertidumbre en varios sectores económicos. Aunque estos aranceles impactan principalmente a la industria manufacturera y agropecuaria, sus efectos pueden extenderse al mercado inmobiliario, especialmente en zonas estratégicas como Hunucmá y Yaxché de Peón, Ucú, Yucatán.
Impacto en el mercado inmobiliario local
- Crecimiento industrial en Hunucmá: ¿Freno o estabilidad?
Hunucmá se ha consolidado como un polo industrial en Yucatán gracias a la presencia de la Cervecera Modelo y otros parques industriales. Este crecimiento ha incrementado la demanda de terrenos para vivienda y comercio.
Sin embargo, si los aranceles afectan la exportación de productos manufacturados, la inversión empresarial podría desacelerarse, lo que a su vez podría ralentizar el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios en la zona. No obstante, la ubicación estratégica de Hunucmá y su cercanía con Mérida siguen siendo factores clave para mantener el interés de los inversionistas.
- Agroindustria y terrenos rurales en Yaxché de Peón
Yaxché de Peón, ubicado en el municipio de Ucú, es una zona con gran potencial agrícola y de inversión en terrenos de gran tamaño. Si los aranceles afectan la exportación de productos del campo, los ingresos de los productores podrían disminuir, reduciendo la capacidad de compra de tierras en la región.
A pesar de este posible impacto, la demanda de terrenos en Yaxché de Peón sigue en crecimiento, ya que cada vez más inversionistas buscan espacios accesibles cerca de Mérida con proyección de desarrollo agroecológico, ecoturístico o habitacional.
- Expansión urbana: Una oportunidad que sigue en pie
A pesar de la incertidumbre económica, el crecimiento de Mérida hacia el poniente mantiene la plusvalía en Hunucmá y Ucú. Muchas personas buscan terrenos accesibles para vivienda, inversión o proyectos a largo plazo.
Si bien algunos inversionistas pueden ser más cautelosos en tiempos de cambios económicos, la clave es identificar desarrollos bien ubicados y con certeza legal, que garanticen estabilidad y crecimiento del capital invertido.
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